同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)節(jié)能建筑本來就概念不清，購房時(shí)也不介意是否為節(jié)能建筑。另一方面政府缺乏監(jiān)管機(jī)制也是原因。
因此，盡管“十一五”規(guī)劃將推動(dòng)節(jié)能建筑列為目標(biāo)，但截至2011年底，城鎮(zhèn)節(jié)能建筑僅占既有建筑總面積的23%。
在政府熱、市場反應(yīng)冷的同時(shí)，既有建筑節(jié)能改造的資金來源、改造工程執(zhí)行的到位與否，以及后續(xù)維修問題如何歸責(zé)，正引起越來越多施工企業(yè)的擔(dān)憂。
最普遍使用的材料為冬冷夏熱的水泥，水泥的大量使用導(dǎo)致北方地區(qū)房屋對(duì)保暖需求的增加，同時(shí)，也提高了南方地區(qū)對(duì)空調(diào)制冷的額外消耗。采暖和空調(diào)已占建筑總能耗的55%左右。
節(jié)能建筑若在設(shè)計(jì)企業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)規(guī)劃得當(dāng)，借由保溫外墻達(dá)到的效果，立即能反映在只需購買小耗量的暖氣和空調(diào)上，從而節(jié)省能源和資金。
但是節(jié)能議題在新建筑方面，并不受業(yè)主的歡迎。一家美國建筑事務(wù)所的建筑師李文向記者解釋，現(xiàn)在國內(nèi)市場上打著節(jié)能建筑銷售的地產(chǎn)項(xiàng)目不多見，因?yàn)樵谫彿空叩母黜?xiàng)考慮因素中，節(jié)能通常不是決定性因素。反之，大部分消費(fèi)者偏好裝滿玻璃、能看到風(fēng)景的房子。玻璃面積越大，保溫效果通常越差。
