規(guī)劃建設(shè)用地25125.54平方米，地下室一層，建筑面積19000平方米，首二層為商鋪，建筑面積13000平方米，三至三十二層為住宅，共6棟，建筑面積94000平方米，層高100米以內(nèi)，為一類居住建筑。
2 給水方案的比較
2.1給水方式即指建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)的供水方案。合理的供水方案，需綜合工程涉及的各項(xiàng)因素如技術(shù)因素包括：供水可靠性，水質(zhì)，對(duì)城市給水系統(tǒng)的影響，節(jié)水節(jié)能效果，操作管理，自動(dòng)化程度等；經(jīng)濟(jì)因素包括：基建投資，年經(jīng)常費(fèi)用，現(xiàn)值等；社會(huì)和環(huán)境因素包括：對(duì)建筑立面和城市觀瞻的影響，對(duì)結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的影響，占地面積，對(duì)環(huán)境的影響，建設(shè)難度和建設(shè)周期，抗寒防凍性能，分期建設(shè)的靈活性，對(duì)使用帶來(lái)的影響等，采用綜合評(píng)判法確定。
2.2高層建筑給排水豎向分區(qū)的方法
高層建筑的給水管網(wǎng)必須豎向劃分成幾個(gè)區(qū)域，通常分區(qū)的原則如下：
（1）充分利用市政給水管網(wǎng)壓力，所以一般用初估法來(lái)計(jì)算低區(qū)層數(shù)。
（2）高區(qū)劃分根據(jù)靜水壓力：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定高層建筑生活給水系統(tǒng)豎向分區(qū)：對(duì)住宅、旅館、醫(yī)院宜為300～350KPa；辦公樓高層建筑豎向分區(qū)根據(jù)管道或設(shè)備所承受的靜水壓力為350～450KPa。
3 建筑給排水節(jié)水設(shè)計(jì)的重要性
能源是人類生存與發(fā)展的重要基礎(chǔ)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依賴于能源的發(fā)展。大家都知道水源是重要能源之一，地球之所以擁有生命，就是因?yàn)樗鼡碛兴础？茖W(xué)證明，人不吃東西至少能活一個(gè)星期，但缺了水，卻堅(jiān)持不了幾天?？赡壳皩氋F的水源卻由于濫用下逐漸減少，而地球上的水不是用之不盡的呀。水是生命之源，不管是生產(chǎn)、生活還是農(nóng)田灌溉，水都與我們的生活息息相關(guān)。建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，合理開(kāi)發(fā)、節(jié)約利用和有效保護(hù)水資源已經(jīng)成為一項(xiàng)艱巨的任務(wù)，對(duì)于建筑給水排水設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)，確定項(xiàng)目最優(yōu)設(shè)計(jì)方案、最大限度的節(jié)約水源，為國(guó)家的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)是我們?cè)O(shè)計(jì)者義不容辭的責(zé)任。
4 給排水設(shè)計(jì)的主要節(jié)能措施
我國(guó)給排水節(jié)能設(shè)計(jì)的要點(diǎn)主要集中在三個(gè)方面：一是合理利用市政管網(wǎng)的余壓，采用分區(qū)供水方式并使用節(jié)能效果顯著的供水設(shè)備設(shè)施；二是利用清潔、環(huán)保型能源作為建筑熱水供應(yīng)設(shè)備；三是節(jié)能、節(jié)水型的衛(wèi)生器具，節(jié)水型的衛(wèi)生器具能夠有效地減少水的消耗量，而且對(duì)降低供水能耗也有著重要的意義。
4.1合理利用市政供水管網(wǎng)余壓
城市市政供水管網(wǎng)五層以內(nèi)的建筑的供水壓力基本上是能滿足的?？呻S著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地資源的處于越來(lái)越緊張的趨勢(shì)，為了提高土地的利用效率，城市建筑出現(xiàn)了越來(lái)越多的高層，甚至超高層建筑，滿足正常供水需求，務(wù)必采取二次加壓技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的正常供水。此時(shí)，合理利用市政管網(wǎng)壓力，采用分區(qū)的供水方式可以非常有效地減少二次加壓的能量消耗。這樣設(shè)計(jì)還避免了低樓層管網(wǎng)壓力過(guò)高帶來(lái)的生活不便及其水資源的浪費(fèi)。
4.2充分利用清潔、環(huán)保型能源
采用清潔、環(huán)保型能源對(duì)減少傳統(tǒng)能源的消耗具有重要的意義。我國(guó)大部分地區(qū)太陽(yáng)能資源比較豐富，為太陽(yáng)能的廣泛應(yīng)用提供了良好的基礎(chǔ)條件。目前太陽(yáng)能在我國(guó)的應(yīng)用越來(lái)越多，應(yīng)用范圍也越來(lái)越廣。但在給排水節(jié)能設(shè)計(jì)方面主要是利用太陽(yáng)能制備生活熱水，減少了大量的傳統(tǒng)能源的消耗，從而減少了對(duì)環(huán)境的污染。
4.3采用無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備
4.3.1無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備的特點(diǎn)：（1）無(wú)負(fù)壓，節(jié)能；（2）全封閉，無(wú)污染；（3）功能全，智能化程度高；（4）產(chǎn)品先進(jìn)，質(zhì)量可靠；（5）安裝簡(jiǎn)單，維護(hù)方便，節(jié)省占地面積。
4.3.2組成及工作原理：無(wú)負(fù)壓變頻給水設(shè)備主要由穩(wěn)流補(bǔ)償器、真空抑制器、水泵、變頻控制柜、控制儀表、管道配件等組成，并可根據(jù)需要預(yù)留加氯機(jī)或臭氧發(fā)生器接口。無(wú)負(fù)壓變頻給水設(shè)備是利用變頻調(diào)速給水技術(shù)、真空抑制與穩(wěn)流補(bǔ)償技術(shù)和全密閉自平衡結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)與市政供水管道直接串接加壓而不產(chǎn)生負(fù)壓，不影響其他用戶用水的給水裝置。設(shè)備運(yùn)行時(shí)對(duì)串接處的進(jìn)水壓力與出水設(shè)定壓力的差額進(jìn)行補(bǔ)壓，當(dāng)里水壓力大于等于出水設(shè)定壓力時(shí)，設(shè)備自動(dòng)停機(jī)，水流通過(guò)旁通管路由市政供水管道直接供水。在用水高峰期，當(dāng)市政給水管網(wǎng)的供水管供水量瞬間小于用水量時(shí)，穩(wěn)流補(bǔ)償器、真空抑制器及其控制系統(tǒng)聯(lián)合作用，穩(wěn)流補(bǔ)償器中的貯備水及時(shí)補(bǔ)充到用戶中，同時(shí)抑制負(fù)壓形成，且在系統(tǒng)運(yùn)行的全過(guò)程中不與外界空氣連通，全密閉運(yùn)行。穩(wěn)流補(bǔ)償器是連接在市政給水管網(wǎng)的供水與水泵進(jìn)水口的特制密閉裝置，不與外界空氣連接。可配合真空抑制器實(shí)現(xiàn)無(wú)負(fù)壓、全封閉和穩(wěn)流調(diào)節(jié)作用，穩(wěn)流補(bǔ)償器內(nèi)的調(diào)節(jié)水量在進(jìn)水量瞬間小于出水量時(shí)能及時(shí)補(bǔ)充給用戶。真空抑制器則是根據(jù)穩(wěn)流補(bǔ)償器的水量、水壓等實(shí)現(xiàn)穩(wěn)流補(bǔ)償器內(nèi)的壓力平衡，使之不產(chǎn)生負(fù)壓。
4.3.3儲(chǔ)水池、加壓水泵、高位水箱等是二次加壓供水的主要設(shè)備，但二次加壓供水一直都沒(méi)能解決二次污染的問(wèn)題，而且能源消耗相比其它方式也偏大，在新型建筑給排水設(shè)計(jì)中已經(jīng)不是最佳方案，采用環(huán)保性更好、能源消耗更少的無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備成為首選。原因主要以下幾個(gè)方面：一是可以有效地降低成本。二是對(duì)環(huán)境的污染更小。無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備供水時(shí)，水不需要儲(chǔ)存，減少了污染；同時(shí)節(jié)能效果突出。
4.4采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，減少供水量。設(shè)計(jì)人員應(yīng)在保證排水系統(tǒng)正常工作的情況下，建議用戶使用小容積水箱大便器，即保證一次沖水量不大于6L。在公共場(chǎng)所采用延時(shí)自閉式水龍頭和光電控制式水龍頭的小便器、大便器水箱，也是建筑節(jié)水的有效措施。
4.5在熱水設(shè)計(jì)中，減少水資源浪費(fèi)、完善熱水循環(huán)系統(tǒng)。在新建建筑的集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)要選擇循環(huán)方式設(shè)計(jì)時(shí)，需綜合考慮工程成本與節(jié)水效果，依據(jù)建筑標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件等具體情況，為減小乃至消除無(wú)效冷水的浪費(fèi)，盡可能選用支管循環(huán)方式或立管循環(huán)方式。
