白皮書顯示，大中華區(qū)十大城市對(duì)綠色建筑理念的認(rèn)可度不斷提升，LEED(Leadership in Energy and Environmental Design，一種評(píng)價(jià)綠色建筑的工具)認(rèn)證的商業(yè)項(xiàng)目在華穩(wěn)步發(fā)展，近五年增長(zhǎng)約200%。截至2015年底，十大城市的LEED認(rèn)證甲級(jí)寫字樓總面積已經(jīng)超過560萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.4%，其中，北上廣深是LEED寫字樓發(fā)展最快、接受度最高的市場(chǎng)，LEED甲級(jí)寫字樓體量占調(diào)查的十個(gè)城市的七成。
綠色建筑，即能夠最大限度地節(jié)能減排，關(guān)注人類健康，與自然和諧共生的建筑。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩、“去產(chǎn)能”的背景下，中國(guó)一二線城市的寫字樓需求正面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，因此，提升建筑質(zhì)量水平、發(fā)展綠色建筑成為商業(yè)地產(chǎn)的一大發(fā)展方向。
隨著公眾對(duì)綠色建筑認(rèn)知的不斷增加，越來越多的開發(fā)商開始通過進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證來獲得租戶的認(rèn)可。
調(diào)查顯示，經(jīng)過綠色建筑認(rèn)證的寫字樓商業(yè)表現(xiàn)優(yōu)越，競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)。在調(diào)查的十個(gè)城市中，LEED認(rèn)證甲級(jí)寫字樓較非LEED認(rèn)證樣本的租金溢價(jià)大多達(dá)到10-30%，香港的溢價(jià)最高，為55%，北京的溢價(jià)最低，為2%。另外，LEED認(rèn)證寫字樓對(duì)國(guó)際化企業(yè)的吸引力高于非LEED認(rèn)證寫字樓的1到1.5倍。
美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)全球首席運(yùn)營(yíng)官M(fèi)ahesh Ramanujam在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，此次調(diào)查結(jié)果凸顯出越來越多的中國(guó)開發(fā)商正致力于構(gòu)建健康、可持續(xù)的社區(qū)——這不僅提升了商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)，也使公眾健康得到重視和改善。
