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留學(xué)生也跟國(guó)內(nèi)大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生一樣,要參加企業(yè)招聘會(huì),擠人才市場(chǎng)。甚至有知名企業(yè)HR(人力資源經(jīng)理)放言:現(xiàn)在海歸研究生還不如985高校本科生!海歸貶值了。
今日新聞
原標(biāo)題:重磅!一線城市二手房成交價(jià)已跌停板 想拋還沒(méi)人接盤(pán)
樓市調(diào)控持續(xù)施壓之下,一線城市二手房市場(chǎng)陷入成交低迷,價(jià)格也出現(xiàn)明顯松動(dòng)。記者從合肥、合肥、深圳的二手房市場(chǎng)了解到,一線城市目前普遍存在中介門(mén)店門(mén)可羅雀現(xiàn)象。
需求明顯減少,部分業(yè)主著急出售的,只好選擇主動(dòng)降價(jià)了。合肥、合肥部分區(qū)域二手房成交價(jià)格環(huán)比跌幅可達(dá)10%以上。不降價(jià)就賣不掉,是目前一線城市二手房市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象。
合肥中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,合肥295個(gè)有效樣本樓盤(pán)中,接近9成11月價(jià)格環(huán)比下跌,其中23個(gè)樓盤(pán)跌幅大于5%。樣本公寓價(jià)格跌幅前三的樓盤(pán)有嘉定區(qū)嘉定主城區(qū)板塊“保利湖畔陽(yáng)光苑”、寶山區(qū)張廟板塊“泗塘五村”、浦東新區(qū)三林板塊“浦發(fā)綠城”,環(huán)比跌幅分別為10.43%、10.41%和10.06%。
合肥二手房市場(chǎng)同樣是“不降價(jià),難成交”。麥田房產(chǎn)報(bào)告顯示,在賣方價(jià)格預(yù)期不斷下調(diào)的同時(shí),買(mǎi)方群體在購(gòu)房談判中話語(yǔ)權(quán)增加,買(mǎi)方市場(chǎng)已經(jīng)確立。麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示,11月份買(mǎi)方整體議價(jià)幅度(買(mǎi)方議價(jià)=成交價(jià)/最后一次報(bào)價(jià)-1)達(dá)到-6.6%,也為今年以來(lái)的高位。
據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì),“3·17新政”實(shí)施以來(lái),合肥二手房市場(chǎng)的買(mǎi)家議價(jià)幅度持續(xù)拉大,4月份的議價(jià)幅度為-1.8%,11月份則到了-6.6%。也就是說(shuō),一套掛牌價(jià)1000萬(wàn)元的房子,經(jīng)過(guò)買(mǎi)家議價(jià),在4月份平均能以982萬(wàn)元成交,而11月份則平均能以934萬(wàn)元成交;相比較之下,買(mǎi)家“砍價(jià)”幅度平均從18萬(wàn)元上升到66萬(wàn)元。
鏈家研究院也指出,從月度數(shù)據(jù)來(lái)看,調(diào)控后新增掛牌均價(jià)累計(jì)跌幅為12.9%,大于成交均價(jià)跌幅12.1%,表明業(yè)主預(yù)期松動(dòng),報(bào)價(jià)更趨理性。新增需求于低位企穩(wěn),調(diào)控后投資投機(jī)漏洞幾乎堵死,剛性需求有序入市。
在深圳,二手房市場(chǎng)與京滬兩地有所不同,11月各區(qū)域二手成交皆大幅上升,各區(qū)升幅都在17個(gè)點(diǎn)以上。其中羅湖回升最大,增長(zhǎng)幅度達(dá)到了44.2%;鹽田也上升31.8%。