每年節電4432萬千瓦時、每年節碳3.65萬噸，整體節能70%以上……坐落在北京市二環一角的當代MOMΛ應用了許多綠色科技，大幅降低了建筑能耗。
經濟日報記者沿著樓梯來到當代MOMΛ地下，一座亞洲最大的地源熱泵機房和新風系統機房呈現在眼前。“這是最核心的地方。”當代置業集團股份有限公司孵化企業第一人居副總經理邵兵華介紹，機房可實時監控小區的所有空調系統、電路使用、制冷量和供熱量的計算與調控。
這個龐大的能源系統全部實現了自動化和智能化，管理人員僅有3名。“如果設備出現問題，系統會提前報警，一年可節省數十萬元的保養費用。如果別的建筑項目需要使用，只需要接入系統，通過總部監控，不需要派出管理團隊。”邵兵華向記者列舉智能系統的優勢。
在我國，建筑能耗約占全社會總能耗的三分之一，因此許多地區和企業都在推廣綠色建筑。作為當代置業綠色科技地產的首個實踐項目，當代MOMΛ在實現“恒溫恒濕恒氧恒靜”舒適體驗、微能耗的基礎上，大規模使用了可再生的綠色能源。
當代MOMΛ外窗全部采用3層中空玻璃、LOW-E玻璃系統設計，這種玻璃材質除了可以隔熱外，還能最大限度隔離噪音。針對夏天濕熱的環境，當代置業自主研發“恐龍貳號”分戶式恒溫恒氧控濕空調系統。憑借這個系統，無論夏季、冬季，室內溫度都能保持在20攝氏度至26攝氏度之間，相對濕度保持在30%至70%。
當代置業執行董事兼總裁張鵬告訴記者，節能取得良好效果的背后，是主動節能、被動節能與智慧節能結合的結果。主動節能就是全置換新風系統以及地源熱泵系統等；被動節能指外墻保溫系統等；智慧節能則是通過背后的能源自動控制系統，對能源設備實行智能調控。
張鵬介紹，自2000年創立以來，當代置業一直潛心研究“綠色科技地產”。截至2018年7月份，當代置業共獲取精瑞科學技術獎17項、綠色認證30余項、全國綠色住區認證12個，研發出了一套完整的綠色住宅科技體系和綠色地產公司運營機制。
當代置業建立了一個集中式的中央能耗監測分析平臺——“綠色科技全產業鏈信息云平臺”。該平臺將當代置業近百個項目的運行數據收集并分析處理，從而制定出最佳的運行策略，提高用能效率。
張鵬說，在做項目方案時，當代置業都有針對性地開展分析、計算、設計。每個項目不僅考慮了南北方的地域差異，也根據市場定位、基地特征、建筑形態、交付標準等實行差異化設計。
在不斷實踐中，當代置業逐步引進和研發了地源熱泵技術系統、天棚輻射制冷制熱系統、外圍護結構保溫系統等科技建筑系統應用技術，解決了居室內制冷、采暖如何節能降耗的問題。
“從設計開始，當代置業就把所有的理念、技術、軟件、硬件同建筑的實際情況結合在一起，這套系統就是當代置業綠色科技的核心競爭力。”張鵬說。
