節(jié)能改造后，不但外墻、外窗和屋面的保溫性能增強，冬天室內(nèi)的平均溫度可提高3至5攝氏度；而且夏天隔熱效果明顯，節(jié)能又省電。2013年，北京市將繼續(xù)對1000萬平方米既有非節(jié)能居住建筑進行節(jié)能改造，改善群眾居住條件。
北京市在建筑節(jié)能改造中的精細(xì)化管理措施：一是全面排查、摸清底數(shù)。每年由各區(qū)縣對轄區(qū)內(nèi)既有建筑組織開展全面排查，確保迫切需要改造的房屋優(yōu)先納入改造計劃。二是逐棟登記，建立檔案。對房屋建成年代、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、修繕情況等20余項內(nèi)容進行詳細(xì)記錄，并建立管理數(shù)據(jù)庫。三是因地制宜，注重細(xì)節(jié)。改造前要入戶調(diào)查、征詢住戶改造意愿，為每棟樓、每戶家庭量身設(shè)計改造方案，努力使改造效果更加符合居民群眾的多樣化需求。四是改造內(nèi)容劃分為必選項、可選項，更加人性化。涉及重大民生改善的圍護結(jié)構(gòu)、供熱計量改造列為必選項；將鼓勵安裝的太陽能生活熱水、遮陽、被動式新風(fēng)系統(tǒng)列為可選項；同時對各部分改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進行詳細(xì)規(guī)定。五是嚴(yán)格監(jiān)管，確保質(zhì)量。嚴(yán)把建材質(zhì)量關(guān)，材料在使用前必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求等進行復(fù)試或取樣檢驗。嚴(yán)把施工企業(yè)資質(zhì)關(guān)，選擇優(yōu)秀的施工隊伍和監(jiān)理企業(yè)實施節(jié)能改造工程。
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